9月18日、秋を代表する都市フェスティバル、メディアグループDMNTR主催のSeptember Fest 2025が開催された

フェスティバルには、建築家、デベロッパー、都市計画家、投資家、文化関係者、そして市民が集い、3,500人を超える来場者が、討論、ネットワーキング、見学ツアー、そして大規模な都市の祭典の雰囲気の中で一日を過ごした。

フェスティバルの主なイベント:

◽️ 4つのホールでのパネルディスカッション——リノベーションと再活性化への投資から都市インフラの未来まで；

◽️ 雑誌DMNTR新号のお披露目；

◽️ 大手デベロッパーの物件見学ツアー；

◽️ Yevhen Khmara氏の演奏と、Oleksii Kohan氏を迎えたジャズバンドの演奏による祝賀の夕べ。

参加者のコメント:

Oleksii Baranov氏：都市の空間はいかに再起動されるか

フェスティバルのゼネラルスポンサーは、A DevelopmentのCEOであるOleksii Baranov氏が務めた。同氏は、専門家インタビュー「空間の再起動としての修復と再活性化」に参加し、パートナーや登壇者向けにA-Stationの空間を案内する特別見学ツアーを行った。

Oleksii Baranov氏へのインタビュー全文はこちら – https://share.google/pILaOIoTySJK96KGE

「コンセプトと立地は、不動産を動かす二つの要因だ。われわれは、街の顔を変え、キーウを現代的なヨーロッパの首都にするようなプロジェクトをつくらなければならない」と、デベロッパーは強調した。

Pavlo Somov氏：回復型インフラとは、人の問題である

EcoBud Building Groupの創業者Pavlo Somov氏は、二つの主要な討論に参加した：

「デベロッパーの目から見た再建：古い街の再生に投資するのは採算が合うのか？」

「Restorative infrastructure：持続可能な都市開発の原動力としての、回復型社会インフラへの投資」。

「回復型インフラは人から始まる。それは建物や公園だけでなく、何よりもまず人間の潜在力であり、社会が立ち直り、新しい空間を生み出す力である」。

Roman Ivanenko氏：塀の代わりに信頼の建築を

Urban Development Group（UDG）のマネージング・パートナーであるRoman Ivanenko氏は、プロジェクト「信頼の建築：塀の代わりに公園を」を紹介し、再活性化や新しい住宅団地の開発に取り組んだ経験を語った。

「私は、キーウにもう住宅団地を囲む塀がなくなってほしい。塀は安全をもたらさず、人を隔てるだけだ。塀のある街をつくれば、それはもはや街ではない」。

フェスティバルの主要テーマの一つ：新築物件への需要はどう変わったか？

「今日、顧客にとって重要な基準は、デベロッパーへの信頼と、プロジェクトを期限どおりに実現できる能力への確信だ。激動の時代には、まさに信頼が決定的な要因になる」と、RIELのマーケティングディレクターであるBorys Tsomaia氏は強調した。

フェスティバルでは、都市の未来に関する主要な考え方が集まった：

◽️ リノベーションと再活性化は、放棄された物件に新たな価値を生み出すための主要な手段である。

◽️ 退役軍人のための空間は復興の優先事項となっており、リハビリテーションセンターから起業やコミュニティのための場まで及ぶ。

◽️ 都市プロジェクトの投資魅力は、企業、コミュニティ、行政のパートナーシップに直接左右される。

◽️ 不動産開発と建築は、持続可能でインクルーシブな解決策を生み出し、人のために機能しなければならない。

パネルディスカッション：  「リノベーション。再活性化：都市の未来に向けたデベロッパーの投資戦略」

主な論点：
◽️ 都市開発への新たなアプローチ ――デベロッパーは、よいアイデアがあっても、行政との連携の仕組みが限られているために困難に直面している。
◽️ 「心のための」再活性化 ――経済的な利益がなくても取り組む価値を感じる物件がある。
◽️ 都市計画政策の欠如 ――デベロッパーは建設も再生も修復も行う用意があるが、適切なルールが整うのを待っている。
◽️ 投資メカニズム ――従来の手段はリスクが高く、資産のトークン化のためのインフラも存在しない。法改正によって投資は大きく発展しうる。
◽️ 戦後の都市 ――戦争が、国家に都市計画への姿勢を改めさせる契機になりうる。
◽️ 都市計画の成功例 ――ヴィンニツャは、建築家、自治体、市長の効果的な連携を示した。
◽️ ポディル地区での文化プロジェクトの夢 ――穀物エレベーターはホテルと文化センターに生まれ変わりうる。ケープタウン（Cape Town）のSiloのように。

September Fest 2025は、ウクライナの新しい都市論は、建築、文化、経済、そして生きた対話の交点から生まれることを証明した。

電話：044 461 91 28

www.ubc-ua.info/september-fest

主催：DMNTR

ゼネラルスポンサー：A | DEVELOPMENT

私たちについて：

メディアグループDMNTRは、建築・建設および投資分野の聴衆に向けたプロフェッショナルなイベントを25年にわたり手がけてきたチームである。主なプロジェクトには、Ukrainian Building Congress、Ukraine Investment Congress、

全ウクライナコンペティション「インテリア・オブ・ザ・イヤー」、Ukraine Urban Awards、建築・デベロッパー賞「クリエイター・オブ・ザ・イヤー」。

当社は、建築・デザイン分野の主要誌「DMNTR」も発行しており、ソーシャルメディアにも積極的に取り組んでいる。そこでは、すべてのイベントのインサイト、ニュース、ルポルタージュ、フォトレポートを毎日公開している。

フォトレポートへのリンク – www.ubc-ua.info/september-fest

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