עד 20% משוק הבנייה של אוקראינה מהווים פרויקטים לשיקום נדל״ן מסחרי – Rauta

פרויקטים לשיקום נדל״ן מסחרי מהווים עד 20% משוק הבנייה של אוקראינה, מסר מנהל חברת ההנדסה והבנייה Rauta, Andrii Ozeichuk, בתגובה לסוכנות “Interfax-Ukraine”.

“למרות סיכוני המלחמה, בעלי רוב אובייקטי הנדל״ן המסחרי שנהרסו משקיעים בשיקומם כדי להפעיל מחדש את העסק, וזה מאפשר לחברות להמשיך לפעול ביעילות. בפרט, כ-80% מהאובייקטים המסחריים שנהרסו במהלך הפלישה בקנה מידה מלא ושוכנים הרחק מאזור הלחימה כבר שוקמו או נמצאים בשלב השיקום”, – אמר.

לפי התרשמותו של Ozeichuk, בסגמנט של מבני ייצור ואחסון שיעור זה נמוך יותר, כ-40%.

“עבור רוב האובייקטים הללו הבעלים מחפשים מימון”, – הסביר מנהל Rauta.

לדבריו, בין פרויקטי השיקום שבהם הייתה מעורבת Rauta – קניון Retroville (קייב), אולם ייצור של מפעל הרכב בצ׳רניהיב וסופרמרקט Novus בבוצ׳ה (מחוז קייב).

הניסיון של חברת Rauta בשיקום נדל״ן מסחרי מראה כי לעיתים קרובות דרישה נוספת של משקיעים בעת שיקום אובייקטים היא שיפור היעילות האנרגטית והאטרקטיביות האדריכלית שלהם, מה שמאפשר לייעל את העלויות בעת תפעול המבנים.

לפי נתוני הבנק העולמי (World Bank), נכון לפברואר 2024 הוערך צורכי השיקום של אוקראינה ב-486 מיליארד דולר, מהם כ-25% – אובייקטי נדל״ן מסחרי.

חברת ההנדסה והבנייה Rauta היא ספקית מובילה של פתרונות בנייה אמינים באוקראינה ובמדינות האיחוד האירופי.

לפי נתוני Opendatabot, החברה בע״מ “Rauta Group” נרשמה באוקראינה ב-2014. הון המניות שלה עומד על 388 אלף גריבנה, והכנסתה לשנת 2022 – 102.396 מיליון גריבנה.