ウクライナの建設市場の最大20%を商業用不動産の復旧プロジェクトが占める――Rauta

商業用不動産の復旧プロジェクトはウクライナの建設市場の最大20%を占める、 と明らかにした エンジニアリング・建設会社Rautaのディレクター、Andrii Ozeichuk氏が通信社「インタファクス・ウクライナ(Interfax-Ukraine)」へのコメントで述べた。

「戦争のリスクにもかかわらず、破壊された商業用不動産の大半の所有者は、事業を再開するためにその復旧に投資しており、これにより企業は効率的な業務を続けることができている。特に、全面侵攻の際に破壊され、戦闘地域から遠く離れた商業施設の約80%は、すでに再建されたか、復旧の段階にある」と彼は述べた。

Ozeichuk氏の観察によれば、生産施設・倉庫の分野ではこの割合は低く、約40%である。

「こうした不動産の大半では、所有者が資金調達先を探している段階にある」と、Rautaのディレクターは説明した。

同氏によると、Rautaが関わった復旧プロジェクトには、ショッピングモールRetroville(キーウ)、チェルニーヒウ自動車工場の生産工場、ブチャ(キーウ州)のスーパーマーケットNovusなどがある。

Rauta社による商業用不動産の復旧の経験は、投資家が復旧に際して、エネルギー効率と建築上の魅力の向上を追加の要件とすることが多く、それによって建物の運用時のコストを最適化できることを示している。

世界銀行(World Bank)のデータによると、2024年2月時点でウクライナの復興必要額は4860億ドルと推計され、そのうち約25%が商業用不動産である。

エンジニアリング・建設会社Rautaは、ウクライナおよび欧州連合(EU)諸国における信頼性の高い建設ソリューションの大手提供者である。

Opendatabotのデータによると、ウクライナの有限責任会社「Rauta Group」は2014年に登録された。その資本金は38.8万フリヴニャ、2022年の収入は102,396,000フリヴニャである。