開発会社Standard OneのS1 REITファンドの証券を購入する投資家の割合が43%に上昇

開発会社Standard OneのS1 REITファンドの証券を再購入する投資家の割合が、ファンド稼働から5か月で43%に上昇したと、同プロジェクトの広報部が発表した。

「我々は、投資家が自らの持ち分を増やして利益を高められる仕組みを用意した。追加投資の最低額は証券1枚の価格で、これは1000フリヴニャ(UAH)をわずかに上回る程度である。しかし我々の予想に反して、再購入の平均額ははるかに高く、ほぼ9万フリヴニャ(UAH)の水準である」と、プレスリリースで発言が紹介されたS1 REITの営業責任者Viktor Boichuk氏は述べた。

同氏は、現在の投資家の大多数は投資経験があり、すでに一定の資産ポートフォリオを持っている人々だと指摘した。

「彼らにとってS1 REITは、比較的少額で資産ポートフォリオを分散できる機会である。事業開始から数週間は、投資家は『お互いを知る』段階にあり、我々と我々の提案を吟味していた。今では彼らの信頼が高まっているのが分かる」と、Boichuk氏は付け加えた。

同氏は、プロジェクトの計画として、知識不足や多額の初期資本がないために投資経験がまだないウクライナ人という新たな層に広げることで、規模を拡大していくと付け加えた。

「S1 REITの最大の強みは利用しやすさである。参入の最低額は3000ドル相当で、これはキーウの不動産市場における初期投資を大幅に下回る」と、この経営幹部は述べた。

既報のとおり、今年4月、Build-to-Rent事業を専門とするキーウの開発会社Standard Oneは、新商品S1 REITの開始を発表した。これは、資産を自ら運用することなく、S1の収益物件の床面積の共同所有者になれる投資手段である。現時点でS1 REITには2つの公募ファンドがあり、「S1 VDNH」は米ドル建てで年8.2%の利回りを見込み、S1 Obolonは年10%の利回りに達している。