美国传教士称因欺诈在基辅损失40万美元及一栋用于慈善项目的房屋

在乌克兰工作了30多年的美国传教士兼慈善家Kim Kio Yok表示，他在基辅为慈善基金会和“Blahodat”教会的活动购买房屋时可能遭遇了欺诈，致使该组织无法再充分帮助国内流离失所者、领取养老金者和其他弱势群体。

据在 “Interfax-Ukraine”通讯社举行的新闻发布会上 律师事务所Revealing Information的管理合伙人Oleksandr Keer介绍，2022年Kim Kio Yok商定购买基辅Darnytskyi区的一栋楼房，但签订的不是主买卖合同，而是约定将来订立该合同的意向合同。据这位律师称，交易时该房产因前业主家人的债务而被抵押，首付款为$30,000。

“2022年，作为定金并为证明购买该房产的意向真实，支付了$30,000。从2022年至今，收到的款项从$30,000增至$400,000，实际上就推迟订立买卖主合同的期限签订了21份协议。最后两份补充协议签订时，对方甚至没有出售该房产的可能，因为它并不拥有该房产”，Keer周三在Interfax-Ukraine通讯社的新闻发布会上说。

他表示，由于本应出售房屋的人此前的债务未清偿，该房产的所有权转归债权人，因此无法履行最初的约定。与此同时，据这位律师称，Kim Kio Yok实际上已支付了约定价款的几乎全部，却没有取得该房产的所有权。

Keer表示，在这位慈善家求助后，律师们起初试图通过谈判和调解解决问题，但未能与对方达成一致。此后，他们准备了向警方和检察机关提交的申诉，以及涉及争议合同和返还款项的民事诉讼。

“当Kim先生来找我们时，我们首先提议的是开展谈判和调解，以弄清情况并设法达成协议。对于我们多次尝试举行这样的会面，得到的答复是没有理由也没有目的。此后，我们准备了向警方和检察机关提交的申请，以及要求返还款项的民事诉讼”，他补充说。

Keer指出，按受害方的评估，此案具有诉讼前景，因为资金的交付和约定的变更都有已签署的协议为凭。他还表示，这位慈善家曾有一段时间实际使用该建筑，并出资改善了建筑、购置了设备，但据其代理人称，他现在已无法进入该房产。

他指出，Darnytskyi区检察院已立案侦查，审前调查仍在进行。这位律师还积极评价了法院对受害方代理人申请的迅速反应，但指出自5月以来，此案尚未以发出嫌疑通知或向法院移送起诉书而告一段落。

Kim Kio Yok本人表示，他33年前从加利福尼亚来到乌克兰，此后一直从事宗教、教育和慈善项目。全面战争爆发后，他与志同道合者一道帮助住房受损的人，发放食品包和柴火，并在基辅为国内流离失所者组织了免费供餐。

“我们帮助了在全面战争期间遭受严重损失的乌克兰人：我们找到受损的房屋，帮助重建，为人们提供食品包和木柴，让他们能够度过冬天。在Darnytskyi区的那栋楼里，我们为150至200名境内流离失所者提供热午餐。由于这种情况，最近几个月，人们无法再获得我们以前提供的援助。”Kim Kio Yok说。

Kim Kio Yok（Kim Kio Yok），美国传教士兼慈善家，刑事诉讼中的受害人 

这位传教士表示，作为美国公民，他已向美国驻乌克兰大使馆和美国领事发出正式信函。

我们已向美国大使馆发出正式信函。他们作出了回应，并对此案表现出关注，因为我是美国公民。我还请求美国领事在这一情况下帮助我。”Kim Kio Yok表示。

据他说，以前定期获得援助的人们仍在给该组织的代表打电话，询问免费午餐和其他项目何时恢复。这位传教士强调，他打算留在乌克兰并继续开展慈善活动。

Kim Kio Yok指出，该组织的工作不仅限于基辅：在其33年的活动中，在乌克兰多个城市建立了中心，其中包括为毒品和酒精依赖者设立的康复项目。该组织还办有带幼儿园、教学至11年级的“Blahodat”文理学校，而在基辅购买的这栋楼原计划用于教育项目等用途。

“我现在75岁了，即使在战争期间，我也想帮助乌克兰人，用爱去服务他们。我们呼吁执法机关、警察和检察机关：请帮助我们，让我们能够重新在乌克兰境内开展工作。我们把自己的生命奉献给了为乌克兰和乌克兰人民服务。”他说。

慈善基金会志愿者Viktoriia Khliebnikova则表示，围绕这栋楼的冲突所带来的后果不仅涉及基金会本身，因为楼内还留有专门为向人们提供免费餐食而购置的专业厨房设备。

“这件事对我们来说非常痛心，因为这不是房子、设备或金钱的问题。最痛心的是，我们无法像以前那样全面地帮助人们。专业设备不是为做生意，也不是为获取利润而购买的——它是为慈善活动、为了让人们吃上饭而购置的。”Khliebnikova说。

她指出，在大规模停电期间，这类午餐对在家无法做饭的人们具有特殊意义。据她说，目前团队正力求取得对自己财产的使用权并恢复工作。

“人们在等待，在街上遇到我，每次都问我们什么时候重新开始帮助。我们希望回到正常的工作中，做午餐，帮助老人、孩子，以及在前线失去了保卫者的家庭。”这位志愿者补充道。

另一方面，国际使团Grace的副总裁Kim Shine牧师从美国参加了新闻发布会，他表示，这家美国组织在财务上支持Kim Kio Yok及其家人在乌克兰的活动，并协助购置了该场所。据他说，全面战争开始后，该使团出于安全考虑曾建议传教士们返回美国，但他们决定留下。

“当他们告诉我们找到了一栋可以用来帮助老人并为流离失所者做饭的楼房时，我们决定在资金上帮助购买。现在，我们呼吁乌克兰有关机关，让这件事通过合法途径得到解决，使这项活动得以继续。”Kim Shine强调说。