עליית עלויות הבנייה עלולה להגדיל את תקציבי שיקום התשתיות

עלות עבודות הבנייה וההרכבה בהקמת מתקני הנדסה באוקראינה ביוני 2026 עלתה ב-24.3% בהשוואה ליוני אשתקד — זהו הנתון הגבוה ביותר בין מגזרי הבנייה העיקריים. לפי נתוני שירות הסטטיסטיקה הממלכתי (State Statistics Service), בנייה שאינה למגורים התייקרה באותה תקופה ב-23.8%, הבנייה למגורים — ב-19.2%. בממוצע בענף הבנייה הגידול עמד על 23.1%.

גם בדינמיקה החודשית הובילה הבנייה ההנדסית. ביוני בהשוואה למאי המחירים כאן עלו בעוד 1.8%, לעומת 1.3% בבנייה שאינה למגורים ו-0.8% בבנייה למגורים.

ברבעון השני של 2026 עלו עבודות הבנייה וההרכבה ההנדסיות ב-22.4% יותר מאשר באפריל–יוני אשתקד. עלייה דומה — 22.4% — נרשמה בבנייה שאינה למגורים, ואילו הבנייה למגורים התייקרה ב-18.2%.

במיוחד מאלפת הדינמיקה הרבעונית. בהשוואה לרבעון הראשון המחירים של עבודות הנדסיות ברבעון השני עלו ב-12.4%, של עבודות שאינן למגורים — ב-12%, ואילו במגזר המגורים הגידול עמד על 0.4% בלבד.

לדעת הבעלים והמנהל של חברת ההנדסה והבנייה Rauta, Andrii Ozeichuk, אחד הגורמים המרכזיים המפעילים לחץ על עלות הבנייה נותר המחסור בעובדים מיומנים.

"כיום חסרים בשוק כ-30% מאנשי המקצוע בתחומי הבנייה", ציין Ozeichuk כשהתייחס למצב בענף בפברואר 2026.

לפי נתוניו, המחסור בכוח אדם כבר הוביל להאצה ניכרת בקצב עליית השכר. אם בשנים 2022–2024 השכר בבנייה עלה בממוצע בכ-15–20% בשנה, הרי ב-2025 קצב הצמיחה הגיע ל-25–30%. במיוחד עלה בצורה משמעותית שכרם של עובדי בטון יצוק באתר — ב-50%, של מודדים — ב-44%, של עובדי בטון — ב-38%.

כך, העלייה הנוכחית בעלות עבודות הבנייה נוצרת לא רק בהשפעת מחירי חומרי הבנייה והציוד. תפקיד גדל והולך ממלאת עלות עבודות הבנייה עצמן והעבודה האנושית.

Ozeichuk הפנה תשומת לב גם לאופייה ארוך הטווח של בעיית כוח האדם. לדבריו, מוסדות ההכשרה המקצועית נתקלים הן בגיוס חסר של סטודנטים למקצועות הבנייה והן בנשירתם כבר בשנות הלימוד הראשונות.

"בטווח הארוך הדבר עלול להוביל למחסור גדול עוד יותר בכוח אדם ולהאט את שיקום אוקראינה", סבור הבעלים של חברת Rauta.

לפי הערכות החברה, המחסור בכוח אדם כבר מאלץ את עסקי הבנייה לחפש עובדים מחוץ לאוקראינה, בפרט בהודו, בנפאל, בבנגלדש ובפקיסטן.

לעלייה בעלות הבנייה ההנדסית יש משמעות מיוחדת עבור אוקראינה בשל הצורך הנרחב בשיקום תשתיות האנרגיה, התחבורה, העירוניות ותשתיות קריטיות אחרות. לפי הערכת Rauta לסיכום 2025, מגזר השיקום וההגנה על מתקני תשתית קריטית כבר היווה כ-20 % משוק הבנייה האוקראיני.

לכן התייקרות נוספת של עבודות הנדסיות עלולה להשפיע ישירות על אומדני פרויקטי השיקום. אם עלות עבודות הבנייה וההרכבה תעלה ב-20–25 %, פרויקטים שהתקציבים שלהם נקבעו הרבה קודם עשויים לדרוש מימון נוסף או בחינה מחדש של הפתרונות הטכניים ולוחות הזמנים ליישום.

יחד עם זאת, דווקא הבנייה שאינה למגורים ובנייה של תשתיות בנייה נותרו בין הכיוונים הפעילים ביותר בשוק. ב-2025 היו מבני מחסנים, ייצור ומסחר היעדים העיקריים להשקעה בנדל"ן מסחרי, והאזורים האטרקטיביים ביותר לבנייה חדשה — מחוזות קייב, לבוב ואיוואנו-פרנקיבסק, ציין Ozeichuk.

במחצית הראשונה של 2026 התייקר הבנייה ההנדסית ב-16.1% בחישוב שנתי, הבנייה הלא-מגורים ב-16.5% ובנייה למגורים ב-13.7%.

“Rauta” פועלת בתחום התכנון, הבנייה וההתקנה של מבנים והיא חברה באיגוד הבנייה האירופי (European Construction Industry Association). לפי נתוני המרשם הממלכתי המאוחד (Unified State Register), הבעלים של 100% מההון המניות של החברה הוא Andrii Ozeichuk.