建設コストの上昇により、インフラ復興の予算が膨らむ可能性がある

2026年6月、ウクライナにおける土木・インフラ施設の建設工事の費用は前年6月比で24.3%上昇し、建設の主要分野のなかで最も高い数値となった。国家統計局（State Statistics Service）のデータによると、非居住用 建設 は同じ期間に23.8%、住宅建設は19.2%上昇した。建設業全体の平均では上昇率は23.1%だった。

土木・インフラ建設は月ごとの動きでも先頭に立った。6月は5月と比べて、ここでの価格はさらに1.8%上昇し、非居住用建設の1.3%、住宅建設の0.8%を上回った。

2026年第2四半期、土木・インフラ分野の建設工事の費用は前年4〜6月より22.4%高かった。非居住用建設でも同じ22.4%の上昇が記録された一方、住宅建設は18.2%上昇した。

四半期ごとの動きはとくに示唆的である。第1四半期と比べ、第2四半期の土木・インフラ工事の価格は12.4%、非居住用では12%上昇したのに対し、住宅分野の上昇はわずか0.4%だった。

土木建設会社Rautaの所有者でディレクターのAndrii Ozeichukによれば、建設コストを押し上げる主要な要因の一つは、依然として熟練労働者の不足である。

「現在、市場では建設関連の専門職がおよそ30%不足している」と、Ozeichukは2026年2月に業界の状況についてコメントして述べていた。

同氏のデータによれば、人手不足はすでに賃金上昇の顕著な加速をもたらしている。2022〜2024年に建設業の賃金が年平均でおよそ15〜20%上昇していたのに対し、2025年には上昇率が25〜30%に達した。とりわけ大きく上がったのは、現場打ちコンクリート工の賃金で50%、測量士で44%、コンクリート工で38%だった。

こうして、建設工事費の現在の上昇は、建設資材や機器の価格だけの影響で生じているのではない。建設工事そのものと人の労働にかかる費用が果たす役割が、ますます大きくなっている。

Ozeichukは、人材問題が長期的な性格を持つ点にも注意を促した。同氏によれば、職業教育機関は、建設系の専攻への入学者が足りないことと、すでに最初の数年で学生が離れていくことの両方に直面している。

「将来的には、人材不足がいっそう深刻になり、ウクライナの復興が遅れる可能性がある」と、Rautaの所有者は見ている。

同社の推計によれば、人材不足のため、建設業界はすでにウクライナ国外、とりわけインド、ネパール、バングラデシュ、パキスタンで労働者を探さざるをえなくなっている。

土木・インフラ建設の費用上昇は、エネルギー、交通、公共、その他の重要インフラの復旧という大規模な需要があるため、ウクライナにとってとくに大きな意味を持つ。Rautaの2025年通年の推計では、重要インフラ施設の復旧と防護の分野は、すでにウクライナの建設市場の約20 %を占めていた。

したがって、土木・インフラ工事のさらなる値上がりは、復旧プロジェクトの見積りに直接影響しうる。建設工事費が20〜25 %上昇すれば、予算がはるかに前に組まれたプロジェクトでは、追加の資金調達や、技術的な解決策および実施期間の見直しが必要になる可能性がある。

その一方で、まさに非居住用とインフラ 建設 建設が、市場のなかで最も活発な分野の一つであり続けている。2025年に商業用不動産への投資の主な対象となったのは倉庫、生産施設、商業施設であり、新規建設で最も魅力的な地域はキーウ州、リヴィウ州、イヴァーノ＝フランキーウシク州だったと、Ozeichukは指摘していた。

2026年上半期、土木・インフラ建設の費用は前年同期比で16.1%、非住宅建設は16.5%、住宅建設は13.7%上昇した。

「Rauta」は建築物の設計・施工・設置を手がける企業で、欧州建設産業協会（European Construction Industry Association）に加盟している。統一国家登記簿（Unified State Register）のデータによると、同社の資本金の100%を所有しているのは Andrii Ozeichuk 氏である。