El centro comercial y de ocio Gulliver de Kiev ha sido valorado en 7600 millones de UAH, se prepara un concurso
La Agencia de Búsqueda y Gestión de Activos (Asset Recovery and Management Agency, ARMA) dio a conocer la valoración del centro comercial y de ocio Gulliver (Tri O S.R.L., Kiev) en 7600 millones de UAH y prepara un concurso para seleccionar a un administrador, informa el servicio de prensa de ARMA. En su comunicado de prensa se precisa que el tasador, la empresa privada Business Consulting, elegida en un concurso transparente, entregó a la Agencia Nacional un informe de valoración y una revisión del informe con fecha del 9 de octubre de 2024. Según
La Agencia de Búsqueda y Gestión de Activos (Asset Recovery and Management Agency, ARMA) dio a conocer la valoración del centro comercial y de ocio Gulliver (Tri O S.R.L., Kiev) en 7600 millones de UAH y prepara un concurso para seleccionar a un administrador, informa el servicio de prensa de ARMA. En su comunicado de prensa se precisa que el tasador, la empresa privada Business Consulting, elegida en un concurso transparente, entregó a la Agencia Nacional un informe de valoración y una revisión del informe con fecha del 9 de octubre de 2024.
Según los resultados de la valoración, el valor del centro comercial y de ocio Gulliver asciende a 7600 millones de UAH. Tras procesar toda la información y preparar la documentación de licitación, ARMA convocará un concurso para seleccionar al administrador del inmueble. El complejo multifuncional Gulliver pasó a la administración de ARMA por decisión del Tribunal del distrito de Shevchenkivskyi de Kiev, de 3 de junio de 2024, y del Tribunal de Apelación de Kiev, de 25 de junio de 2024.
Anteriormente se informó de que el 3 de junio de este año el Tribunal del distrito de Shevchenkivskyi de Kiev estimó la solicitud de la Oficina del Fiscal General de transferir el complejo multifuncional Gulliver a la administración de ARMA. La solicitud del fiscal se refería exclusivamente a la transferencia del patrimonio a ARMA para su administración, no para su enajenación. Además, el tribunal obligó a ARMA a realizar comprobaciones periódicas (al menos una vez al mes) de la eficacia de la gestión del activo.
El propietario del activo declaró su intención de recurrir la decisión ante el tribunal de apelación. La mencionada solicitud de la Oficina del Fiscal General se presentó en el marco de una investigación penal de la Oficina de Seguridad Económica (BES) sobre la posible evasión por parte de la dirección del complejo de casi 146 millones de UAH en impuestos. La BES notificó la correspondiente sospecha al director del complejo Gulliver en mayo de 2023. El 9 de abril de 2024, el Tribunal de Apelación de Kiev estimó la solicitud del fiscal y decidió embargar el patrimonio de Tri O S.R.L., entre el que se encuentra el centro comercial y de oficinas Gulliver, en la capital.
Anteriormente, una investigación del programa Skhemy (Schemes) informó de obligaciones financieras de la empresa con los bancos estatales Oschadbank y Ukreximbank por un importe de 14 000 millones de UAH. Se afirmaba que el propietario real del complejo es el antiguo dueño del banco Mykhailivskyi, Viktor Polishchuk. Al mismo tiempo, en el registro estatal figura como beneficiario final Viacheslav Ihnatenko.
El servicio de prensa del complejo señaló que Tri O cumple sus obligaciones con Oschadbank y Ukreximbank en cuanto a la amortización de los préstamos: en 2023 se pagaron 300 millones de UAH y para 2024 está previsto amortizar 700 millones de UAH. La empresa considera que la retirada de Gulliver de la propiedad y la gestión de Tri O puede convertirse en una amenaza para el cumplimiento de las obligaciones con los bancos.
El complejo multifuncional Gulliver, en el distrito de Pechersk de la capital, abrió sus puertas en 2013. Su superficie es de 151,8 mil m². Construcción Gulliver fue financiado por Oschadbank, que concedió a Tri O S.R.L. un préstamo de 460 millones de dólares. El procedimiento de reestructuración de la deuda del contrato de préstamo con hipoteca sobre el centro comercial y de ocio Gulliver, por un importe de 18 176,9 millones de UAH, se completó en 2020.