מרכז הקניות והבידור Gulliver בקייב הוערך ב-7.6 מיליארד גריבנה, מכינים מכרז
סוכנות איתור וניהול נכסים (Asset Recovery and Management Agency, ARMA) פרסמה את הערכת השווי של מרכז הקניות והבידור Gulliver (חברה בע״מ Tri O, קייב) בסך 7.6 מיליארד גריבנה ומכינה מכרז לבחירת מנהל, מדווח דוברות ARMA. בהודעתה לעיתונות מובהר כי השמאי – העסק הפרטי Business Consulting, שנבחר במכרז שקוף – מסר לסוכנות הלאומית דוח הערכה וחוות דעת על הדוח מיום 9 באוקטובר 2024. לפי
סוכנות איתור וניהול נכסים (Asset Recovery and Management Agency, ARMA) פרסמה את הערכת השווי של מרכז הקניות והבידור Gulliver (חברה בע״מ Tri O, קייב) בסך 7.6 מיליארד גריבנה ומכינה מכרז לבחירת מנהל, מדווח דוברות ARMA. בהודעתה לעיתונות מובהר כי השמאי – העסק הפרטי Business Consulting, שנבחר במכרז שקוף – מסר לסוכנות הלאומית דוח הערכה וחוות דעת על הדוח מיום 9 באוקטובר 2024.
לפי תוצאות ההערכה שווי מרכז הקניות והבידור Gulliver עומד על 7.6 מיליארד גריבנה. לאחר עיבוד כל המידע והכנת מסמכי המכרז תכריז ARMA על מכרז לבחירת מנהל המתחם. המתחם הרב-תכליתי Gulliver הועבר לניהול ARMA בהחלטת בית המשפט המחוזי שבצ׳נקיבסקי בקייב (Shevchenkivskyi District Court of Kyiv) מ-3 ביוני 2024 ובית המשפט לערעורים בקייב מ-25 ביוני 2024.
דווח בעבר כי ב-3 ביוני השנה קיבל בית המשפט המחוזי שבצ׳נקיבסקי בקייב (Shevchenkivskyi District Court of Kyiv) את בקשת משרד התובע הכללי (Office of the Prosecutor General) להעביר את המתחם הרב-תכליתי Gulliver לניהול ARMA. בקשת התובע נגעה אך ורק להעברת הנכס ל-ARMA לצורך ניהול, ולא לצורך מימוש. בנוסף, חייב בית המשפט את ARMA לערוך בדיקות תקופתיות (לפחות פעם בחודש) של יעילות ניהול הנכס.
בעל הנכס הצהיר על כוונתו לערער על ההחלטה בבית המשפט לערעורים. בקשת משרד התובע הכללי (Office of the Prosecutor General) האמורה הוגשה במסגרת חקירה פלילית של הלשכה לביטחון כלכלי (Bureau of Economic Security, BES) בחשד להתחמקות הנהלת המתחם מתשלום מסים בסך כמעט 146 מיליון גריבנה. את החשד המתאים מסרה BES למנהל המתחם Gulliver במאי 2023. ב-9 באפריל 2024 קיבל בית המשפט לערעורים בקייב את בקשת התובע והחליט לעקל את נכסי חברת Tri O בע״מ, ובהם מרכז המסחר והמשרדים Gulliver בבירה.
קודם לכן דווח בתחקיר של התוכנית Skhemy (Schemes) על התחייבויות פיננסיות של החברה כלפי הבנקים הממלכתיים Oschadbank ו-Ukreximbank בסך 14 מיליארד גריבנה. נטען כי הבעלים בפועל של המתחם הוא הבעלים לשעבר של Mykhailivskyi Bank, Viktor Polishchuk. יחד עם זאת, ברישום הממלכתי צוין כנהנה הסופי Viacheslav Ihnatenko.
בדוברות המתחם ציינו כי Tri O ממלאת את התחייבויותיה כלפי Oschadbank ו-Ukreximbank לפרעון ההלוואות: ב-2023 שולמו 300 מיליון גריבנה, ובשנת 2024 מתוכנן פרעון של 700 מיליון גריבנה. בחברה סבורים כי הוצאת Gulliver מהחזקתה וניהולה של Tri O עלולה לסכן את עמידתה בהתחייבויות כלפי הבנקים.
המתחם הרב-תכליתי Gulliver במחוז פצ׳רסק של הבירה נפתח ב-2013. שטחו – 151.8 אלף מ״ר. בנייה את Gulliver מימן Oschadbank, שהעניק לחברת Tri O בע״מ הלוואה בסך 460 מיליון דולר. הליך ארגון מחדש של החוב לפי הסכם ההלוואה בשעבוד מרכז הקניות והבידור Gulliver, בסך 18 מיליארד 176.9 מיליון גריבנה, הושלם ב-2020.