Le centre commercial et de loisirs Gulliver de Kiev a été évalué à 7,6 milliards de UAH, un appel d'offres est en préparation

L'Agence de recherche et de gestion des avoirs (Asset Recovery and Management Agency, ARMA) a annoncé l'évaluation du centre commercial et de loisirs Gulliver (Tri O SARL, Kiev) à 7,6 milliards de UAH et prépare un appel d'offres pour sélectionner un gestionnaire, indique le service de presse de l'ARMA. Son communiqué précise que l'évaluateur – l'entreprise privée Business Consulting, choisie lors d'un concours transparent – a remis à l'Agence nationale un rapport d'évaluation et une revue de ce rapport datée du 9 octobre 2024.

Selon les résultats de l'évaluation, la valeur du centre commercial et de loisirs Gulliver s'élève à 7,6 milliards de UAH. Après le traitement de toutes les informations et la préparation du dossier d'appel d'offres, l'ARMA lancera un appel d'offres pour sélectionner le gestionnaire du site. Le complexe multifonctionnel Gulliver a été confié à la gestion de l'ARMA par une décision du tribunal de district de Chevtchenkivskyï de Kiev du 3 juin 2024 et de la cour d'appel de Kiev du 25 juin 2024.

Il a été précédemment indiqué que le 3 juin de cette année, le tribunal de district de Chevtchenkivskyï de Kiev avait fait droit à la requête du Bureau du procureur général visant à confier le complexe multifonctionnel Gulliver à la gestion de l'ARMA. La requête du procureur portait exclusivement sur le transfert des biens à l'ARMA pour gestion, et non pour réalisation. En outre, le tribunal a obligé l'ARMA à effectuer des contrôles périodiques (au moins une fois par mois) de l'efficacité de la gestion de l'actif.

Le propriétaire de l'actif a déclaré son intention de contester la décision devant la cour d'appel. La requête en question du Bureau du procureur général a été déposée dans le cadre d'une enquête pénale du Bureau de la sécurité économique (BES) sur une possible évasion fiscale de près de 146 millions de UAH par la direction du complexe. Le BES a notifié le soupçon correspondant au directeur du complexe Gulliver en mai 2023. Le 9 avril 2024, la cour d'appel de Kiev a fait droit à la requête du procureur et a décidé de saisir les biens de Tri O SARL, parmi lesquels le centre commercial et de bureaux Gulliver dans la capitale.

Auparavant, une enquête de l'émission Skhemy (Schemes) avait fait état d'obligations financières de la société envers les banques publiques Oschadbank et Ukreximbank, d'un montant de 14 milliards de UAH. Il était affirmé que le propriétaire réel du complexe est l'ancien propriétaire de la banque Mykhailivskyi, Viktor Polishchuk. Parallèlement, le registre d'État désigne Viacheslav Ihnatenko comme bénéficiaire effectif.

Le service de presse du complexe a indiqué que Tri O remplit ses obligations envers Oschadbank et Ukreximbank concernant le remboursement des prêts : 300 millions de UAH ont été versés en 2023, et le remboursement de 700 millions de UAH est prévu pour 2024. L'entreprise estime que le retrait de Gulliver de la propriété et de la gestion de Tri O pourrait menacer l'exécution des obligations envers les banques.

Le complexe multifonctionnel Gulliver, dans l'arrondissement de Petchersk de la capitale, a ouvert en 2013. Sa superficie est de 151,8 mille m². Construction Gulliver a été financé par Oschadbank, qui a accordé à Tri O SARL un prêt de 460 millions de dollars. La procédure de restructuration de la dette au titre du contrat de prêt assorti d'une hypothèque sur le centre commercial et de loisirs Gulliver, d'un montant de 18 milliards 176,9 millions de UAH, a été achevée en 2020.

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