Empresas ucranianas planean construir un apartahotel en la ciudad polaca de Katowice

La promotora «Creator-Bud» ha anunciado la construcción en Katowice (Polonia) del apartahotel WOL.100; de la gestión integral de los apartamentos y del servicio se encargará la compañía gestora internacional Ribas Hotels Group, informa el servicio de prensa del operador hotelero.

El apartahotel WOL.100, con 71 apartamentos, se ubicará en el centro de Katowice (calle Mikołowska, 100a); la finalización de las obras de construcción y de reforma está prevista para el cuarto trimestre de 2025.

«WOL.100 es un apartahotel moderno que ofrece alojamiento flexible y móvil. Encaja perfectamente en el creciente mercado de Katowice y responde a las necesidades de turistas, viajeros de negocios y quienes buscan un espacio de calidad en formato mixed-use. El creciente flujo turístico, la atracción de negocios, el desarrollo de diversos sectores industriales y la elevada demanda de complejos de este formato hacen del hotel una solución ideal para la ciudad», cita el comunicado al director de desarrollo de «Creator-Bud», Dmytro Struk.

En 2023, en la ciudad de Katowice estaban registradas unas 4,8 mil habitaciones en hoteles de distintas categorías. Según datos de Statistics Poland, la ciudad recibe cada año a cerca de 1,2 millones de turistas y la estancia media es de dos noches. La demanda de habitaciones supera la oferta actual en un 37%, lo que indica una alta demanda y la ampliación del parque de habitaciones.

El concepto WOL – home+hotel – ofrece condiciones cómodas para vivir, trabajar y descansar en un mismo lugar, independientemente de la duración de la estancia, ya sean 7 días o varios meses. La infraestructura de WOL.100 en Katowice incluye: cafetería, vestíbulo y recepción, gimnasio, rooftop y coworking en la última planta.

«La mayor ventaja competitiva de WOL.100 es que es el primer hotel de nuestra red, y en general el segundo en Ucrania, que garantiza a los inversores una rentabilidad mínima de 17 euros/m² durante los dos primeros años. Es más, gracias a la capitalización del proyecto, a un mercado europeo estable y previsible y al reconocimiento del inmueble, esta cantidad tiene potencial de crecimiento», señala el CEO y fundador de Ribas Hotels Group, Artur Lupashko.

Para los inversores se ofrecen las siguientes formas de inversión: compra del hotel e inversión en apartamentos, con un precio que parte de 3,8 mil EUR/m².

Fundada en 2006, «Creator-Bud» es un holding verticalmente integrado de ciclo completo, con sucursales en Kiev, Leópolis y Ternópil. Según el portal de obra nueva LUN, la empresa ha puesto en servicio 36 edificios en 18 complejos residenciales y tiene en construcción 28 edificios en 14 complejos residenciales.

Ribas Hotels Group es una compañía gestora internacional creada en 2014 en Odesa, cuyo servicio estrella es la gestión operativa de complejos hoteleros y de restauración. La compañía también presta servicios de desarrollo de concepto, diseño, acompañamiento de todas las etapas de ejecución del proyecto, consultoría y franquicia para promotores.

La compañía tiene bajo gestión integral y reserva exclusiva 28 hoteles urbanos, de playa y de esquí bajo las marcas Ribas, Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel y Mandra Glamping. El parque total de habitaciones del operador supera las 1000. En total, la cartera incluye 55 proyectos, entre ellos proyectos en fase de diseño y en construcción.

Actualmente la compañía desarrolla inmuebles en Polonia, Moldavia e Indonesia.

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