חברות אוקראיניות מתכננות לבנות מלון דירות בקטוביץ שבפולין

חברת הפיתוח "Creator-Bud" הודיעה על הקמת מלון הדירות WOL.100 בקטוביץ (פולין); את הניהול המקיף של הדירות והשירות תבצע חברת הניהול הבינלאומית Ribas Hotels Group, כך מדווחת דוברות מפעיל המלון.

מלון הדירות WOL.100 עם 71 דירות יוקם במרכז קטוביץ (רחוב Mikołowska 100a), וסיום עבודות הבנייה והשיפוץ מתוכנן לרבעון הרביעי של 2025.

"WOL.100 הוא מלון דירות מודרני המספק מגורים גמישים וניידים. הוא משתלב באופן אידיאלי בשוק המתפתח של קטוביץ, עונה על צורכי תיירים, אנשי עסקים בנסיעות ומי שמחפשים חלל איכותי בפורמט mixed-use. זרם התיירים הגדל, משיכת עסקים, התפתחות ענפי תעשייה שונים והביקוש הגבוה למתחמים בפורמט כזה הופכים את המלון לפתרון אידיאלי עבור העיר", מצוטט בהודעה מנהל הפיתוח של "Creator-Bud", Dmytro Struk.

נכון ל-2023 רשומים בעיר קטוביץ כ-4.8 אלף חדרים במלונות מקטגוריות שונות. לפי נתוני Statistics Poland, העיר מתארחת בכ-1.2 מיליון תיירים בשנה, ומשך השהות הממוצע הוא שני לילות. הביקוש לחדרים עולה על ההיצע הנוכחי ב-37%, דבר המצביע על ביקוש גבוה ועל הרחבת מלאי החדרים.

הקונספט של WOL – home+hotel – מספק תנאים נוחים למגורים, לעבודה ולנופש במקום אחד, ללא קשר למשך השהות, בין אם 7 ימים ובין אם כמה חודשים. התשתית של WOL.100 בקטוביץ כוללת: בית קפה, לובי וקבלה, חדר כושר, rooftop ומרחב עבודה משותף בקומה העליונה.

"היתרון התחרותי הגדול ביותר של WOL.100 הוא שזהו המלון הראשון ברשת שלנו, והשני בכלל באוקראינה, שמבטיח למשקיעים בשנתיים הראשונות תשואה מינימלית של 17 יורו למ״ר. יתרה מזו, הודות להון של הפרויקט, לשוק האירופי היציב והצפוי ולהכרת הנכס, לסכום זה יש פוטנציאל צמיחה", מציין מנכ״ל ומייסד Ribas Hotels Group, Artur Lupashko.

למשקיעים מוצעות צורות ההשקעה הבאות: רכישת המלון, השקעה בדירות, והמחיר מתחיל מ-3.8 אלף יורו למ״ר.

"Creator-Bud", שנוסדה ב-2006, היא חברת אחזקות משולבת אנכית במחזור מלא, עם סניפים בקייב, בלבוב ובטרנופיל. לפי פורטל הבנייה החדשה LUN, החברה הכניסה לשימוש 36 בניינים ב-18 מתחמי מגורים, ובשלב הבנייה נמצאים 28 בניינים ב-14 מתחמי מגורים.

Ribas Hotels Group היא חברת ניהול בינלאומית שהוקמה ב-2014 באודסה, ושירות הדגל שלה הוא ניהול תפעולי של מתחמי מלונאות ומסעדנות. החברה מספקת גם שירותים של פיתוח קונספט, תכנון, ליווי כל שלבי הוצאת הפרויקט לפועל, ייעוץ ושיתוף זיכיון עבור יזמים.

בניהול משולב ובהזמנות בלעדיות של החברה נמצאים 28 מלונות עירוניים, חופיים ומלונות סקי תחת המותגים Ribas, Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel ו-Mandra Glamping. מלאי החדרים הכולל של המפעיל עומד על למעלה מ-1000 חדרים. בסך הכול בתיק 55 פרויקטים, כולל כאלה בתכנון ובבנייה.

כיום החברה מפתחת נכסים בפולין, במולדובה ובאינדונזיה.

  מלון דירות