Aziende ucraine pianificano di costruire un aparthotel nella città polacca di Katowice

La società di sviluppo immobiliare «Creator-Bud» ha annunciato la costruzione a Katowice (Polonia) dell'aparthotel WOL.100; della gestione complessiva degli appartamenti e del servizio si occuperà la società di gestione internazionale Ribas Hotels Group, riferisce l'ufficio stampa dell'operatore alberghiero.

L'aparthotel WOL.100, con 71 appartamenti, sorgerà nel centro di Katowice (via Mikołowska 100a); il completamento dei lavori di costruzione e ristrutturazione è previsto per il quarto trimestre del 2025.

«WOL.100 è un aparthotel moderno che offre una sistemazione flessibile e mobile. Si inserisce perfettamente nel mercato in crescita di Katowice e risponde alle esigenze di turisti, viaggiatori d'affari e di chi cerca uno spazio di qualità in formato mixed-use. Il crescente flusso turistico, l'attrazione di imprese, lo sviluppo di vari settori industriali e l'elevata domanda di complessi di questo formato rendono l'hotel una soluzione ideale per la città», cita il comunicato il direttore dello sviluppo di «Creator-Bud» Dmytro Struk.

Nel 2023 nella città di Katowice risultavano registrate circa 4,8 mila camere in hotel di varie categorie. Secondo i dati di Statistics Poland, la città è visitata ogni anno da circa 1,2 milioni di turisti e la durata media del soggiorno è di due notti. La domanda di camere supera l'offerta attuale del 37%, il che indica un'elevata domanda e l'ampliamento del parco camere.

Il concept WOL – home+hotel – prevede condizioni confortevoli per vivere, lavorare e rilassarsi in un unico luogo, indipendentemente dalla durata del soggiorno, che siano 7 giorni o alcuni mesi. L'infrastruttura di WOL.100 a Katowice comprende: una caffetteria, una lobby con reception, una palestra, un rooftop e un coworking all'ultimo piano.

«Il maggior vantaggio competitivo di WOL.100 è che si tratta del primo hotel della nostra rete, e in generale del secondo in Ucraina, a garantire agli investitori una redditività minima di 17 euro/m² nei primi due anni. Inoltre, grazie alla capitalizzazione del progetto, a un mercato europeo stabile e prevedibile e alla riconoscibilità della struttura, tale importo ha un potenziale di crescita», osserva il CEO e fondatore di Ribas Hotels Group Artur Lupashko.

Agli investitori vengono proposte le seguenti forme di investimento: acquisto dell'hotel, investimento negli appartamenti, con un prezzo a partire da 3,8 mila EUR/m².

Fondata nel 2006, «Creator-Bud» è una holding a ciclo completo verticalmente integrata, con filiali a Kiev, Leopoli e Ternopil. Secondo il portale dei nuovi cantieri LUN, l'azienda ha messo in servizio 36 edifici in 18 complessi residenziali e ha in costruzione 28 edifici in 14 complessi residenziali.

Ribas Hotels Group è una società di gestione internazionale fondata nel 2014 a Odessa, il cui servizio di punta è la gestione operativa di complessi alberghieri e di ristorazione. L'azienda offre inoltre servizi di sviluppo del concept, progettazione, assistenza in tutte le fasi di realizzazione del progetto, consulenza e franchising per gli sviluppatori.

La società gestisce in modo complessivo e con prenotazione esclusiva 28 hotel urbani, balneari e sciistici con i marchi Ribas, Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel e Mandra Glamping. Il parco camere complessivo dell'operatore supera le 1000 camere. In totale il portafoglio comprende 55 progetti, inclusi quelli in fase di progettazione e in costruzione.

Attualmente la società sviluppa strutture in Polonia, Moldavia e Indonesia.

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