Los servicios de explotación de inmuebles residenciales y comerciales en Ucrania se han encarecido hasta un 20 % desde el inicio de la guerra: director de la plataforma R-Class

Los componentes del mantenimiento de inmuebles residenciales y comerciales en Ucrania se han encarecido hasta un 20 % desde el inicio de la guerra, informó el director de la plataforma integral de gestión inmobiliaria R-Class, Ivan Petiukh.

«Los consumibles se han encarecido hasta un 20 %, y el costo del mantenimiento técnico de los sistemas de ingeniería (por empresas terceras con licencia), aproximadamente un 10 %», dijo.

Como principales dificultades a las que se enfrentó R-Class en 2022-23, Petiukh señaló los cortes imprevistos en el suministro de electricidad, calor y agua. Según él, por ello la empresa presta una atención sistemática a la mejora de la eficiencia energética y de la independencia energética. Además del aislamiento de las fachadas, los especialistas de R-Class garantizaron y organizaron la continuidad del suministro eléctrico a los inmuebles mediante la reserva de capacidades eléctricas desde distintas líneas de conexión de la ciudad, la instalación de generadores diésel adicionales (con una potencia de 15 a 160 kW) y la instalación de fuentes de alimentación ininterrumpida (con una potencia a partir de 12 kW); implantaron además un sistema de reserva de suministro de agua/alcantarillado.

El director de R-Class señaló también que la implantación de las tecnologías más recientes ayuda a optimizar los costos de los servicios comunales y a prolongar la vida útil de los edificios. Según él, permiten ahorrar recursos energéticos los sistemas automatizados de consumo de calor, que distribuyen el portador térmico según las demandas actuales del consumidor y la temperatura exterior del aire; el sistema de recuperación de aire; el sistema automático de análisis de gases en los espacios de aparcamiento, que enciende y apaga la ventilación de impulsión y extracción según la concentración de gases en el aire; y los sistemas de aire acondicionado más modernos (sistemas VRV), que permiten calentar los locales con temperaturas exteriores de hasta -15, además del sistema de aire acondicionado por agua generalmente aceptado (sistemas VRV).

La plataforma integral de gestión y desarrollo inmobiliario R-Class, que opera en el mercado desde 2008, gestiona más de 300 000 m² de inmuebles. Entre los inmuebles figuran el centro de negocios HILLFORT, el centro de negocios «Mykhailivska, 7», el complejo residencial «Pokrovskyi Posad», el complejo residencial «Nobel» y otros.