שירותי תפעול של נדל״ן למגורים ולמסחר באוקראינה התייקרו בעד 20% מאז תחילת המלחמה – ראש פלטפורמת R-Class

רכיבי התפעול של נדל״ן למגורים ולמסחר באוקראינה התייקרו בעד 20% מאז תחילת המלחמה, הודיע ראש פלטפורמת ניהול הנדל״ן המקיפה R-Class, Ivan Petiukh.

“חומרים מתכלים התייקרו בעד 20%, ועלות התחזוקה הטכנית של מערכות ההנדסה (על ידי חברות חיצוניות בעלות רישיון) – בכ-10%”, אמר.

כקשיים העיקריים שבהם נתקלה R-Class בשנים 2022–23 ציין Petiukh הפסקות בלתי צפויות באספקת חשמל, חום ומים. לדבריו, בשל כך החברה מקדישה תשומת לב שיטתית לשיפור היעילות האנרגטית והעצמאות האנרגטית. מלבד בידוד חזיתות, מומחי R-Class הבטיחו וארגנו רציפות של אספקת החשמל למתקנים באמצעות שריון הספקי חשמל מקווי חיבור שונים מהעיר, התקנת גנרטורי דיזל נוספים (בהספק של 15 עד 160 קילוואט) והתקנת ספקי כוח אל-פסק (בהספק של 12 קילוואט ומעלה); הם הנהיגו גם מערכת גיבוי לאספקת מים/הולכת שפכים.

ראש R-Class ציין גם כי הטמעת טכנולוגיות חדישות מסייעת לייעל את ההוצאות על שירותים עירוניים ולהאריך את אורך חיי המבנים. לדבריו, חיסכון במשאבי אנרגיה מאפשרים מערכות אוטומטיות לצריכת חום, המחלקות את נושא החום בהתאם לדרישות השוטפות של הצרכן ולטמפרטורת האוויר החיצונית; מערכת לשחזור אוויר; מערכת אוטומטית לניתוח גזים בחניונים, המפעילה/מכבה אוורור אספקה ופליטה בהתאם לריכוז הגזים באוויר; מערכות מיזוג אוויר חדישות (מערכות VRV), המאפשרות לחמם חללים בטמפרטורה חיצונית של עד -15, בנוסף למערכת מיזוג האוויר המימית המקובלת (מערכות VRV).

פלטפורמת ניהול ופיתוח הנדל״ן המקיפה R-Class, הפועלת בשוק מאז 2008, משרתת למעלה מ-300 אלף מ״ר של נדל״ן. בין המתקנים – מרכז העסקים HILLFORT, מרכז העסקים “Mykhailivska, 7”, קומפלקס המגורים “Pokrovskyi Posad”, קומפלקס המגורים “Nobel” ואחרים.