Usługi eksploatacji nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych na Ukrainie zdrożały o nawet 20% od początku wojny – kierownik platformy R-Class

Składniki obsługi nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych na Ukrainie zdrożały o nawet 20% od początku wojny, poinformował kierownik kompleksowej platformy zarządzania nieruchomościami R-Class Iwan Petiuch.

„Materiały eksploatacyjne zdrożały nawet o 20%, koszt serwisu technicznego systemów inżynieryjnych (przez licencjonowane firmy zewnętrzne) – orientacyjnie o 10%”, powiedział.

Jako główne trudności, z którymi R-Class zetknęła się w latach 2022–23, Petiuch wymienił nieprzewidziane przerwy w dostawach energii elektrycznej, ciepła i wody. Według niego w związku z tym firma poświęca systematyczną uwagę poprawie efektywności energetycznej i niezależności energetycznej. Oprócz ocieplenia fasad specjaliści R-Class zapewnili i zorganizowali ciągłość zasilania obiektów w energię elektryczną poprzez rezerwowanie mocy elektrycznych z różnych linii przyłączeniowych od miasta, montaż dodatkowych generatorów diesla (o mocy od 15 do 160 kW) oraz zasilaczy awaryjnych (o mocy od 12 kW); wdrożyli rezerwowy system zaopatrzenia w wodę/odprowadzania ścieków.

Kierownik R-Class zauważył również, że wdrażanie najnowszych technologii pomaga optymalizować koszty usług komunalnych i wydłużać okres eksploatacji budynków. Według niego oszczędzać zasoby energetyczne pozwalają zautomatyzowane systemy zużycia ciepła, rozdzielające nośnik ciepła w zależności od bieżących potrzeb odbiorcy i temperatury powietrza zewnętrznego; system rekuperacji powietrza; automatyczny system analizy gazów w pomieszczeniach parkingu, który włącza/wyłącza wentylację nawiewno-wywiewną w zależności od zagazowania powietrza; najnowsze systemy klimatyzacji (systemy VRV), pozwalające ogrzewać pomieszczenia przy temperaturze zewnętrznej do -15, oprócz powszechnie przyjętego wodnego systemu klimatyzacji (systemy VRV).

Kompleksowa platforma zarządzania i rozwoju nieruchomości R-Class, działająca na rynku od 2008 roku, obsługuje ponad 300 tys. m² nieruchomości. Wśród obiektów są centrum biznesowe HILLFORT, centrum biznesowe „Mykhailivska, 7”, osiedle „Pokrovskyi Posad”, osiedle „Nobel” i inne.